现在北京房价一直在涨，在北京买房不是一件容易的事。因此，许多消费者将目光转向了二手房市场。但是，如果他们买了二手房，就必须重新装修。那么北京二手房装修需要注意哪些要点呢？让我们为您介绍买家宝装饰网。

　　北京二手房装修五大要点

　　北京二手房装修要点:

　　首先，我们必须统筹规划

　　这个规划设计非常重要，避免业主在装修过程中走一些弯路。

　　一般在装修前，业主需要明确是局部装修还是整体装修。比如房子里的一些原布局业主可以接受；或者因为预算等问题，业主只做了一些局部修改，比如配水，局部建模等等。还有一个办法就是推翻之前的计划，彻底拆除所有的拆迁，重新开始。

　　第二，不要移动承重墙

　　私自拆除承重墙不仅存在严重隐患，而且违反了国家相关规定。承重墙是房屋的主要承重主体。一旦出现问题，不仅会遭受经济损失，还会受到法律制裁。注意哪些墙可以拆，哪些可以改造，哪些可以拆，哪些不可以拆。所以，拆迁前先咨询物业，因为物业会有一些房子的结构图。

　　在没有图纸的情况下，有门有外墙，这些墙尽量不要拆；而且，拿尺子量墙的厚度，绝对是承重墙；卧室里的这些墙一定是承重墙，不能拆。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。

　　第三，是装修基金预算

　　严格控制预算，基本按预算，没有大问题。许多人安装完房子后，90%会超出预算。这太普遍了。装修前一定要给自己做一个详细的计算。而且买东西一定要理性消费。因为很多人买材料往往控制不住，不知不觉就会买贵的材料。

　　控制超预算的关键是装修前做好强预算。包括一把锁要多少钱，然后严格按照标准买。也在预算中给自己留点余地:如果觉得满意，可以从多出来的钱中扣除，这样可以理性的花掉。

　　四.住宅设计的特点及注意事项

　　1、不要情有独钟。大多数人在家庭装修前总会看几本《地图集》，从其中选择一个“情有独钟”的方案，“克隆”成自己的家。然而，这种方法最终总是不尽人意。有什么问题？《地图集》中的“样板房”往往是高大豪华的类型。而一般住宅中的空房间是很难“达标”的，所以“后续”其实就变成了“压缩”，造成了过多占用空房间后的拥挤压迫感。您选择的“样图”中空之间的尺寸(长度、宽度和高度)最好靠近您的家。

　　2.不要随便“超标或降级”。当有人选择装修材料时，会突然对某种“精品”产生热情，或者看到“便宜货”就动心。这样的购买可能会使房屋的整体配置“不协调”。比如特别高档的地板会让中档家具褪色；低档地板无法衬托高档家具的庄重、豪华等等。所以在装修上一定要有一个整体的眼光，在“高、中、低”档要明确你家在哪里，各种材料、物品的购买要统一在那个档次。

　　3.不要固执。在家庭装修中，往往是某个家庭成员是主体。然而，家不能是个人的住所。装修前，主要家庭成员必须充分协商沟通，达成共识。

　　总之，装修是在材料、工艺、理念等方面不断发展的，难免会发生令人遗憾的事情，所以要有一颗平常心。

　　北京二手房装修五大要点

　　动词 （verb的缩写）购买主要材料的注意事项

　　1.老化的水管必须更换

　　二手房原有的水路管线往往存在很多布局不合理的地方。装修时，必须彻底检查原水路，看是否生锈或老化。如果原管道是已淘汰的镀锌管，则必须全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

　　2.电路必须改革

　　二手房普遍存在线路分布简单、电线老化、违规布线等现象。，已经不能满足现代家庭的用电需求。所以在装修的时候一定要彻底改造，重新布线。如果发现原来的线路用的是铝线，那就必须全部换成截面2.5平方毫米的铜线。对于空等大功率电器的线路，应单独设置一条截面为4平方毫米的线路，并使用聚氯乙烯绝缘保护管。

　　3.三个“面子”转换是必不可少的

　　在装修过程中，二手房的墙面、地面、天花板的装修是最容易被忽视的。最好请专业人士对房屋进行实地调查，看是否有明显的裂缝、平整度、脱落、起砂。如果存在这些情况，应进行修补处理，包括清除墙面的油污和墙漆粉，用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。此外，修补后应刷底漆覆盖，使基层牢固，其次，防止基层因泛碱和受潮而发生变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行涂饰。施工中注意场地的清洁空，确保工具上无杂物。

　　4.旧门锁必须更换

　　首先要换的当然是门锁。作为二手房，不可能知道有多少人还把旧锁的钥匙放在手中。另外还要注意检查门窗是否老化。如果材料牢固，我们可以重新粉刷。如果钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，最好去除重做。

　　5、门窗更新慎重考虑

　　门窗老化也是二手房的突出问题。但是如果材质比较扎实，你喜欢它的风格，可以通过重画完全更新。但是，如果出现以下问题，必须将其删除并重做。主要问题看木门窗是否脱皮变形。如果是，说明木材本身已经发生了变化，必须更换。另外，钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，不仅不安全，而且难以恢复原状。为了不影响使用效果，建议去掉重做。

　　以上是买家宝装修网介绍的北京二手房装修要点的具体内容。现在你知道北京二手房装修的五大要点了吧。现在大家都觉得北京的二手房装修很简单，但也不是那么简单，一定要牢记北京二手房装修的五大要点。想了解更多北京二手房的情况，请登录买家宝装修网查看相关信息。